BUREAUX 130M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – ZONE DE MAIGNON

DISPONIBILITÉ                                    1^er Mai 2024

DESCRIPTIF                                         

Dans un ensemble immobilier de bureaux et commerces en RDC, environ 130m2 de bureaux en R+1 sans ascenseur. Un grand accueil, 4 bureaux cloisonnés et un local avec baie de brassage + un coin avec point d’eau. Sanitaires dans les parties communes. Les cloisons sont démontables et le bureau peut donc être facilement réaménagé selon vos besoins. Parking libre. Climatisation réversible.

OBSERVATIONS                                  R+1

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        21.840,00 € H.T.  (Soit 1.820€ H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                30 euros par mois (eau, électricité et ménage pour les parties communes)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (1.020 euros )

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Anne-Cécile DUBRULLE

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo