Local showroom et bureaux

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           ANGLET – Zone de Maignon

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF

Local commercial / showroom avec bureaux situé sur l’axe principal de la zone de Maignon.                                              

Environ 120m2 en RDC composé d’un grand open space pouvant être utilisé en showroom + 2 bureaux indépendants.2 Sanitaires dont 1 PMR, 1 pièce avec point d’eau. En mezzanine, une grande pièce avec partie archives en plus. Local en bon état, climatisé et avec une belle visibilité.

OBSERVATIONS                                  Visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         33.600 € H.T.  (soit 2.800,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges mensuelles                              200€ H.T. , T.Foncière incluse

Impôts fonciers                                     Inclus dans les charges

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            12 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo