LOCAUX D ACTIVITE

Location
ARCANGUES
ZONE DE PLANUYA
201 m²
1200€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES – Zone d’activités

                                                              Petite zone à proximité immédiate des axes routiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Locaux divisibles

 

Des locaux constitués de 2 espaces distincts non communiquant :

1/ En RDC, un dépôt/atelier de 144 m² env., isolé en toiture, équipé de sanitaires, d’un rideau roulant et d’une porte piétons

2/ En étage, un espace bureaux en bon état d’environ 57 m² avec un grand accueil/bureau climatisé, une petite salle, un bureau avec porte indépendante donnant sur palier et des sanitaires

Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Autres surfaces de bureaux possibles (40 m² et 54 m²)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        14.400,00 € H.T.  (soit 1.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (provisions mensuelles 100,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
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