LOCAUX D ACTIVITE

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           ANGLET –  Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique avec accès autoroutier à proximité

DISPONIBILITÉ                                   

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment récent

Structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée  

1/ un espace atelier/dépôt en RDC (120 m²) équipé de 2 fenêtres /  Sous mezzanine H 2,80 m

2/ un étage sur plancher collaborant (70 m² env.) équipé d’un bureau avec fenêtre, d’un coin cuisine et de sanitaires-douche 

Une porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) et une porte piétonne

OBSERVATIONS                                  Parking sur l’ensemble immobilier

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         21.000,00 € H.T.  (soit 1.750,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (provisions 40,00 € HT/mois)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo