BATIMENT INDIVIDUEL

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           ANGLET – Proche Zone de Maignon

                                                              Environnement commercial, industriel et artisanal

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Sur une parcelle foncière indépendante de près de 1300 m²

Pour un usage industriel et dérivés, un joli bâtiment design neuf d’environ 750 m², structure bardage double peau, charpente métal et couverture panneaux sandwich, sous garantie dommage-ouvrage, édifié sur deux niveaux :

En RDC, deux espace stockage ou atelier pouvant communiquer (pour 250 m² env.), chacun desservi pour une porte sectionnelle, et deux espaces climatisés (250 m²) pouvant communiquer pour atelier de précision ou show-room ou bureaux avec sanitaires, chacun desservi par porte piétonne vitrée sur extérieur

En étage, deux grands espaces, 2 salles de réunion, 2 bureaux individuels et des sanitaires pour env. 250 m² climatisés Egalement une terrasse et une partie de toiture végétalisée

Nombreux vitrages pour une bonne luminosité / Deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur / Ascenseur installé

Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau permettant une occupation divisée du bâtiment

OBSERVATIONS                                  Parking recouvert d’un enrobé à chaud

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        1.600.000,00 €  Hors taxes et Hors droits

T.V.A.                                                     Oui

Charges de copropriété                        Non

Impôts fonciers                                     Oui (inconnus à ce jour)

Honoraires d’agence                            5 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo