DEPOT – ATELIER

Location
BAYONNE
ST frededric
461 m²
3.400€ H.T.
Honoraires 15% d'un an de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Frédéric

                                                              Zone dynamique et prisée située sur un accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Printemps 2020

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture avec dalles d’isolation installées sous les rampants

Des locaux constitués d’un espace atelier/dépôt avec sanitaires (337 m² env.) et d’un espace bureaux sur 2 niveaux : en RDC, un grand accueil, un bureau et un bureau d’atelier (71 m² env.) et, en étage climatisé, un bureau avec réserve et un réfectoire (53 m² env.)

Une porte piétons vitrée sur accueil et 2 rideaux roulants électriques

 

OBSERVATIONS                                  Emplacements de stationnement attribués devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        40.800,00 € H.T.  (soit 3.400,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 1.720,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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