BUREAUX ANGLET

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Secteur HAUSQUETTE

DISPONIBILITÉ                                    Janvier 2026           

DESCRIPTIF                                          Bureaux d’environ 122 m2 au cœur d’Anglet, secteur de Hausquette en très bon état général. Situés au premier étage dans un immeuble tertiaire, aux normes PMR avec ascenseur. Composés d’un vaste accueil, de six espaces de travail et complété par une zone détente. Sanitaires privatifs plus une kitchenette. Très forte visibilité depuis le boulevard du BAB.

OBSERVATIONS                                            

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou pro

Loyer annuel                                        26 400, 00 € H.T. (soit 2 200, 00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuel avec l’indice INSEE des Loyers Commerciaux

Charges annuelles                                Provision de 1 404. 00 € HT / an

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net, soit 4 400. 00 €

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Laurent Laibe               

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo